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000001399 245__ $$aCanadian City Housing Prices and Urban Market Segmentation
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000001399 520__ $$aThe authors provide a detailed empirical analysis of Canadian city housing prices. They examine the long-run relationship between city house prices in Canada from 1981 to 2005 as well as idiosyncratic relations between city prices and city-specific variables. The results suggest that city house prices are only weakly correlated in the long run, and that there is a disconnect between house prices and interest rates. City-specific variables such as union wage levels, new-housing prices, and the issuance of building permits tend to be positively related to city existing-house prices. Surprisingly, there is mixed evidence with respect to standard measures of economic activity, such as labour force and per capita GDP.$$7Abstract
000001399 520__ $$aLes auteurs présentent une analyse empirique détaillée de l'évolution des prix des maisons en milieu urbain au Canada. Ils examinent la relation à long terme entre ces prix pour la période de 1981 à 2005 ainsi que les relations idiosyncrasiques entre ces mêmes prix et les variables propres à chaque ville. Leurs résultats donnent à penser que la corrélation entre les prix des maisons en milieu urbain est faible en longue période et que ceux-ci sont parfois déconnectés des taux d'intérêt. Les variables propres aux villes, dont le niveau de salaire des travailleurs syndiqués, les prix des maisons neuves et le nombre de permis de construire émis, sont liées positivement aux prix de revente des maisons. Fait étonnant, les résultats ne sont pas concluants en ce qui concerne les mesures courantes de l'activité économique telles que la population active et le produit intérieur brut par habitant.$$7Résumé
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000001399 791__ $$aJournalArticle$$eIsPreviousVersionOf$$iStaff Working Paper is published in peer-reviewed journal$$2DOI$$tCanadian City Housing Prices and Urban Market Segmentation$$w10.1111/j.1540-5982.2009.01541.x$$c2009$$dCanadian Journal of Economics (Wiley)$$j42$$k3$$o1132$$q1149
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